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刚买了，套内48的。这个小区这个价格很划算。小区建造在山上，成本会很高。我也是做房地产的，小区的绿化，人车分流都做的非常好。另外，开发商考虑的上山的便利性，从山底做入户大堂，直接通过电梯上山，非常人性化。车库建在山下，直接挖到每一栋楼的下面，对于业主来说既可以享受山体的自然景观资源，又可以享受整体的便利性。说实话，主要是被这点给打动就买了。另外就是小区的配套设施使用率非常高，生活氛围很好。不好的就是，楼盘底商以及前期外立面略显陈旧，房子里面施工质量确实很一般，相对于一些高调性的盘，确实有些逊色，但我认为买这种面积，就不能奢望太高，没有完美的房子，就这样吧，高层嘛，毕竟买的不是洋房，交通ok，配套ok，生活即ok。很喜欢这种公园社区的感觉。
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环境很好，跟别墅为邻居。拥有很多绿化，大中庭，就是没有大型百货在附近，交通还可以，**也有，喜欢环境好的可以考虑，陵园有一定的距离，和高层没什么关系。如果轻轨站再近一点就完美了。把聚信美改成重百新世纪。估计可以买10000一平。
喜欢美利山的那个80平的两居室户型哈，有个小玄关，不喜欢一眼就能把客厅忘穿的户型，还有就是有个大阳台，可以好好利用起来当个书房什么的，喜欢的就是有大大的主卧，因为我更喜欢待在自己的卧室，标准宅人，哈哈。
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美利山这个楼盘的入住率跟其他同一时间发售的楼盘比起来是真的很高很高了，就很没入住的也是在装修的，人气相当的足。小区里面的环境打造也十分的用心，高层组团中很少见的啊。
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现在卖的176栋要比之前的便宜，为啥子？肯定是一分价钱一分货，现在这几栋的大厅都没得开始171这些修得好哈。现在一般在8200左右吧，尾盘的话还能降到7800的样子应该。不过美利山的环境确实是很不错的，外加上现在金山**也开学了，**走个几分钟就到了，很方便
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这个户型的院馆和景观阳台不错，院馆有5个平方左右，可以用于做儿童房，这样一来，就有客房了，景观阳台比较大，可以在有承重这面做储藏柜，另外一面采光好可以考虑书桌或者休闲椅等。就是入门做鞋柜的地方太窄，不方便，厨房和餐厅也是太远了。
在美利山住老快一年老，高层，我觉得整体还可以给，小区环境还是多不错的，交通是不是黑方便，线路少，走轻轨还是要走一哈，买菜也不方便，多买点东西只有切鸳鸯。至于物管我觉得还是可以给，动不动豆喊换，换西烂物管过来说不定更恼火，类个至少也是首钢门下的
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环境好是没得话说的，我要说的一点就是小区内的问题。一是他们的游泳池，面积不大水池不多，收费还贵得很，业主办卡居然只便宜块吧钱，真心是个笑话，管理还多严的，想脑壳兹进去看下是个啥子情况都不行，门口的人直接把手一拦，说要收费哟！无语
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售楼处外面的景色超级震撼，里面的风格也很独特啊，还对中国元素，还有啥子城隍庙门一样的东东。小区的幼儿园就在南门还是哪个门旁边，虽然不算在小区里面但是一出大门就是，也同样方便又便于小区管理，这一点考虑得很周到呢。
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交通还是比较方便的，就在西门的门口就有一个公交车站，虽然路线不多，可以做出去转撒。轻轨的话要稍微走几步，往下走走到主干道上，就有轻轨站了。小区对面是一个成熟楼盘和家居建材市场，人气有但是不闹腾，住家安静。
以前不觉得，现在去小区里面看了之后真心觉得美利山的环境太好了，别墅区就不说了嘛，连高层这边都这么棒，特别是他们那个后山公园，太舒服了，完全把我震惊加收服。还有他们西门大厅里面就有小卖部和洗衣房等，好贴心的安排。
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挨着轻轨的，轻轨房。不过小区的进门位置在鸳鸯和园博园的中间，两边都要走一截，不过有这样的交通条件已经很不错了。美利山的房子离主干道都还是有很大一段距离，不会有很严重的噪音或者灰尘的污染，背后那一片还是宽广的别墅富人区，还能眺望高尔夫球场，事业相当不错的。
金开大道和金兴大道的交界处，都是北部新区几大主干道，地段资源和景观优势明显，交通还算是便利，从南门出来不行10分钟的样子就能到轻轨三号线。值得一提的使他们的物业管理，真的很不错，物管费才1.9。不足之处就在于目前配套尚在规划阶段，发展起来还需要一段时间。
环境绝对没的说，距离轻轨站也还算近的了，那个坡我觉得对一个重庆人来说不是个事！墓园我觉得没啥，周边都住了多少人！我觉得价格偏贵，翠云楼盘才隔一个站，便宜一千多！！还有附近没有大超市！鸳鸯的永辉步行太远了。
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从园博园下，我计算过时间，正常的步行速度，到达小区西门入口正好7分钟，如果从西门下坡去园博园站可能更快，这个距离还远啊？其实离地铁站太近真心不好，汽车尾气污染，各种噪音啥的，虽然更方便但也是以牺牲健康为代价的
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美利山挨着陵墓，风水上不晓得怎么说就是不太舒服，我朋友在那里买了一套高层，价格还可以，小三房带双卫，户型设计的 可以。近她在装修给我说经常晚上又黑臭的味道，像是尸臭味儿！我的天不要黑我哟！未必是陵墓的尸体的味道呀！说是这段时间一直都是臭得死人，还黑刺鼻，劝你们想买的过去看哈再说！
走进入户门后，可以看到客厅还是很宽敞的，前面的阳台能够看到小区的空中花园。入户门左手边是厨房，厨房出去有个生活阳台，还不小，日常洗漱是没问题了。设计也是居家型的，不论是从楼栋、大堂、样板间，还是户型，去看了三房，基本上都满意，算是这整个楼盘赠送面积大的一个户型了，只可惜那个小书房完全暗房，想想要在里面待，就觉得受不了。
小户型设计的特别合理，既有客厅又有卧室，厨房和卫生间都是独立的，能满足生活需求，颠覆了我对小户型的概念。来说说我的买房想法吧，我就是想找个安静小区，空气环境啥的都不错的地方能好好养生，现在被社会工作压力，弄的整个人都不好了，这个城市现在就属那边的空气算可以了，空气啥的都清新，那边交通也挺好。
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这小区的户型都有个好处就是：没有太多限制，承重墙都在外围，这样大家可以根据自己的需要，进行房间布局的调整。入户花园是全赠送的，阳台半赠送，现在想想整个户型，实用率非常高，一家三口买这样的房子，空间还是挺宽敞的，孩子小，爷爷奶奶过来带孙子孙女也能有自己的房间住。心里满是欢喜，但是一听到价格，突然寒意从脚底升起，凉丝丝，没米啊！
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谁不知道这地段好？估计也没几个新盘能在这拿地了。
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